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マンション
サンマンション山の手ヒルズ210
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
津駅西側エリア 高台に立地の分譲賃貸‼都市ガス物件です
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約387ｍ / 徒歩5分マックスバリュ・津北店 -
約2,070ｍ / 徒歩26分MEGAドン・キホーテ津桜橋店
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約361ｍ / 徒歩5分ミニストップ津県総合文化センター前店
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約288ｍ / 徒歩4分ココカラファイン 津北店
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約1,000ｍ / 徒歩13分三十三銀行 津駅西支店
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約891ｍ / 徒歩12分津むつみケ丘簡易郵便局
059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
サンマンション山の手ヒルズの物件詳細
| 所在地 | 三重県津市一身田上津部田 3005-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線 「江戸橋」駅
徒歩18分 近鉄名古屋線 「津」駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 「高田本山」駅 徒歩26分 |
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| 賃料 | 13万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 3ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | 1.5ヶ月/ - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 13階建 | 専有面積 | 76.39㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.4帖 / 洋室 6.1帖 2室 / 和室 4.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | |
| 築年月(築年数) | 2006年 5月(築20年) | 契約期間 | 定期借家 2年 |
| 総戸数 | 143戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：ウエストワイド | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー | ||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 |
浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス
/ ペット相談 / 分譲タイプ / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / トランクルーム / シューズボックス / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホン
ダウンライト（サービス品）持ち出し不可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3万8,500円 24時間サポート:800円（月額） 月額保険料:1,000円（月額） | ||
| 備考 |
★★9月末までのご入居に限り礼金ゼロ円キャンペーン実施中★★ L字型のシステムキッチンがあるお部屋です(*´▽｀*) スーパー徒歩圏で便利な立地です。 ペット飼育相談可です ※礼金 通常2か月です。 ※管理費（共益費）実費 ※駐車場ゲート式（リモコン有） ※ペット応相談（承諾金1ヶ月） ※１年未満の解約で短期違約金有 ※定期借家契約です。 ※ダイニングにあるペンダントライトはサービス品になりますが、持ち出し不可です。 |
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| 物件番号 | 97194556 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ライフプラン 〒514-0008 三重県津市上浜町２丁目１８０ 三重県知事(4)第3066号 公益社団法人 不動産保証協会 |
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059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
Lavender Hearts（ラベンダーハーツ）
| 賃料 | 10.8 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県津市上浜町１丁目240-1 | ||
| 交通 |
近鉄名古屋線「津」駅 徒歩12分 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩10分 近鉄名古屋線「高田本山」駅 徒歩30分 |
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【間取り】