店舗一部
グランスクエア津103
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。エレベーターが2基付いています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約515ｍ / 徒歩7分三重県庁 -
約383ｍ / 徒歩5分ファミリーマート津栄町二丁目店
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約441ｍ / 徒歩6分三重県警察本部
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約602ｍ / 徒歩8分津駅前郵便局
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約746ｍ / 徒歩10分（株）百五銀行 津駅前支店
059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
グランスクエア津の物件詳細
| 所在地 | 三重県津市栄町１丁目 840 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線 「津」駅
徒歩11分 バス1分 県庁前（三重県）下車 徒歩2分 近鉄名古屋線 「津新町」駅 徒歩26分 近鉄名古屋線 「江戸橋」駅 徒歩24分 |
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| 賃料 | 29.964万円 | 坪単価 | 1.1万円 |
| 管理費 | |||
| 敷金/保証金/礼金 | 163.44万円 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 8階建 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 専有面積 | 90.07㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1988年 6月(築37年) | 現況 | 賃貸中 |
| 入居可能日 | 2026年1月15日予定 | 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | |||
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公営水道 / エレベーター / 個別空調 / 給湯室 / バス・トイレ別 / 男女トイレ別 | ||
| その他条件 | 外看板初回設置費用:6万3,800円 外看板:2,200円（月額） | ||
| 備考 |
※内観写真は同型別室のものです。現状優先となります。 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。エレベーターが2基付いています。◆エントランス開閉時間：月～土 7：30～20：00 ※日曜日・祭日および別に定める休館日は閉館 閉館時はセキュリティカードにて通用口より入館可能 ◆エレベーター2基 ◆平置き駐車場・機械式駐車場 ◆喫煙所 ◆共用ラウンジ ◆ALSOKセキュリティタグ2枚無償貸与 ◆男女別トイレ（各フロア） ◆給湯室 ◆天井高 ◆個別空調 ◆光ケーブル（MDFまで引き込み済） ◆館銘板作成費：月額：2,000円+税 初回設置費用：58,000円+税 借主負担 ◆水光熱費：ビル管理会社より借主へ請求 ◆専用部分の蛍光灯の交換等は実費負担 ◆解約予告：6か月前 |
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| 物件番号 | 97224242 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ライフプラン 〒514-0008 三重県津市上浜町２丁目１８０ 三重県知事(4)第3066号 公益社団法人 不動産保証協会 |
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059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】