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中古マンション
ポレスター大谷参番館205
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
津駅西口徒歩7分！高台立地。南東の角部屋！日当たり、風通しの良いお部屋です。2階ですが、坂の中腹にあるので景観も良好！ペットも小型可（詳細はお問い合わせください。）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約1,328ｍ / 徒歩17分津市立南立誠小学校 -
約1,543ｍ / 徒歩20分橋北中学校
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約1,292ｍ / 徒歩17分マックスバリュ・津北店
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約1,811ｍ / 徒歩23分フレッシュマーケット ベーシック 島崎店
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約388ｍ / 徒歩5分ローソン 津栄町四丁目店
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約958ｍ / 徒歩12分（株）百五銀行 津駅西口支店
059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
ポレスター大谷参番館の物件詳細
| 所在地 | 三重県津市上浜町６丁目 14-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線 「津」駅
徒歩7分 近鉄名古屋線 「江戸橋」駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 「高田本山」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 9,780円 |
| 修繕積立金 | 14,790円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 14階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2006年 6月(築17年) |
| 専有面積 | 81.46㎡ | バルコニー面積 | 19.97㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 18.3帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.4帖 / S(納戸) 5.2帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社マリモコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / ペット相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / BS / CATV / オートロック | ||
| その他条件 | CATV利用料月:1,100円 駐車場使用料（現在機械式）月:5,000円 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 橋北中学校(約1,543ｍ / 徒歩20分) | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 72687056 |
| 情報公開日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月7日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ライフプラン 〒514-0008 三重県津市上浜町２丁目１８０ 三重県知事(4)第3066号 公益社団法人 不動産保証協会 |
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059-253-6654
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：水曜・日曜日 （春・夏・冬 長期休暇有り）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】